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本更新單元位於新北市位於中和區景新街、南山路81巷、景新街50巷、景新街 64巷既成巷道等街廓範圍內，為自行劃定都市更新單元。
街廓內有36戶合法建築物，屋齡年期已逾40年之鋼筋混凝土、加強磚造構造建 物，結構上有耐震及防火安全的疑慮；是為窳陋、居住環境品質不佳的地區，影響 更新單元內之居民生活安全，影響市容觀瞻。
為求都市健全發展、土地合理利用及提高居民生活環境品質，本案引用都市更 新機制推動本基地之重建，改善本區住宅環境機能、美化都市環境景觀及提昇居住 環境水準，並藉以獲得生活環境之滿足與提昇。
本案基地為老舊社區，除不堪使用外亦影響公共安全及都市觀瞻，因應周遭環 境銳變需求，唯有透過重新規劃設計來還原本區昔日風采，進而改善實質生活品質、 美化都市環境，方得促進傳統地區空間再造以及都市的進步與再生。
考量整體都市景觀、建築物理環境，及與相鄰建築物之座落方位相互之調和等 因素，建築量體集中設置，配合周遭環境留設沿街人步道及街角廣場開放空間，建 築物沿道路側均視為正面設計處理，增進更新單元與環境之融合性及可親性。 讓未來居住於本住宅區的住戶，能擁有現代、溫馨、靜謐的居住環境為本案設計朝 向，帶動及塑造未來本更新地區整體的住宅風格。
已完成進度：
111年11月05日 自辦事業計畫公聽會
111年11月11日 申請事業計畫報核
111年11月05日 下午 2 點 30 分 自辦公聽會於新北市中和國民小學舉辦
111年12月 07 日 晚上 7 點 30 分 鄰地協調會於新北市中和區枋寮活動中心舉辦
111年12月 23 日 晚上 7 點 30 分 鄰地協調會於 新北市中和區枋寮活動中心舉辦
112年03月08 日 擴大基地諮詢會議
112年04月 15 日 下午 3 點 住戶說明會於 新北市中和區枋寮活動中心舉辦
112年04月 20 日 晚上 7 點 鄰地協調說明會於 新北市中和區枋寮活動中心舉辦
112年06月 17 日 下午 7 點 30 分 鄰地未同意戶協調會於 新北市中和區景新街50巷9號1樓
112年08月 09 日 晚上 7點 30 分 住戶說明會於中和區景新街50巷9號1樓
112年08月 17 日 晚上 7點 30 分 住戶說明會於中和區景新街50巷9號1樓
112年08月 16 日 晚上 7點 30 分 住戶說明會於中和區景新街50巷9號1樓
112年08月 19 日 下午 2點 住戶說明會於中和區景新街50巷9號1樓
112年08月 20 日 下午 2點 住戶說明會於中和區景新街50巷9號1樓
112年08月 23 日 晚上 7點 30 分 住戶說明會於中和區景新街50巷9號1樓
112年08月 27 日 下午 2點 住戶說明會於中和區景新街50巷9號1樓
112年08月 30 日 晚上 7點 30 分 住戶說明會於中和區景新街50巷9號1樓
座落
新北市中和區
使用分區
住宅區
建築概要
1幢1棟
A1區地下5層 地上24層
單元面積
A1區1942.35㎡
設計總容積
A1區10394.69 ㎡
總地板面積
A1區19700.57 ㎡
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